vendredi 20 février 2015

LA CABANE ROUGE






La maison est vendue ! On quitte la cabane rouge et on souhaite tout plein de bonheur à son nouveau propriétaire. Au revoir Saint-Ouen ! 

















Présentation

La maison fait  110.86 m²  (Loi Carrez) et se situe aux très proches abords de Paris (facilités de transports : Métro ligne 13 et future ligne 14, RER, bus, Autolib, Vélib'...)

Elle est exposée est-ouest, et nous profitons de la lumière le matin, mais aussi du coucher de soleil sur la terrasse. Les commerces sont faciles d'accès (différentes enseignes de supermarchés, grande surface, marché le dimanche matin et petits commerçants...). Une crèche municipale, une école maternelle et une école primaire se situent à quelques mètres.

Elle est située sur rue et sur cour. L'entrée se fait par une porte cochère dans une vieille cour pavée, sous lequel nous entreposons habituellement nos vélos.

Le rez-de-chaussée :
il fait 35m2. Il est indépendant du reste de la maison. On y accède soit depuis la porte donnant sur rue, soit depuis la cour intérieure. Il comporte un coin cuisine (réfrigérateur, évier, rangements, grand plan de travail...) et une salle de bain (douche et WC, sèche-serviette).
Idéal pour en faire aussi bien un bureau (indépendant, profession libérale) qu'une location temporaire ou mensuelle.

Le premier étage :
- Une vaste cuisine (16m2) équipée double-évier, grands rangements. La cuisine est éclairée par une porte vitrée qui donne directement sur un balcon-terrasse, mais aussi par une grande fenêtre et de larges puits de lumière au plafond.
- Un WC, lave-mains, sèche-serviettes, rangements.
- Un double séjour (35m2) équipé d'une cheminée (insert) qui permet tant de se chauffer que de se préparer des châtaignes. Coin salle à manger.
Sous l'escalier qui conduit au second, un coin bureau.
Le séjour est séparé de la cuisine par quatre grandes portes coulissantes, vestiges de l'ancienne menuiserie qu'était ce bâtiment.

Deuxième étage :
- Un escalier intérieur en bois mène aux deux chambres, desservies par un couloir-dressing.
- La première dispose de grands rangements en bois construits sur mesure jusqu'au plafond.
- La deuxième possède un lit double qui coulisse en se logeant sous la salle de bain, et libère à loisir l'espace. C'est actuellement une chambre d'enfant.
- Une baie vitrée (avec rambarde) donne sur la rue.
- On accède à la salle de bain (5m2) par deux petites marches. WC, douche et baignoire, sèche-serviettes au dessus de cette dernière, et lave-linge.
- Une petite "cabane "est construite en mezzanine. Elle nous sert actuellement de petite espace jeu, mais on peut y placer un matelas 1 place pour coucher une personne.

- Accès terrasse soit par une porte vitrée en face de la deuxième chambre, soit directement par un escalier extérieur depuis la cuisine. Rambarde en fer, et marches en bois, des plantes grimpantes accompagnent votre ascension. Quoi qu'il en soit, la vue est dégagée, et le calme au rendez-vous.
Deux grands bacs à plantes en sapin attendent vos plantations, l'exposition est particulièrement propice à la culture de tomates et courgettes !


La maison est vendue ! Au revoir Saint-Ouen !


(Pour tous renseignements, l'obtention du diagnostic de performance énergetique, ou l'attestation de superficie, n'hésitez pas à nous contacter : cabanerouge@gmail.com )


Rez de Chaussée





SEJOUR et SALLE A MANGER





CUISINE





DE LA CUISINE A LA TERRASSE...


SALLE DE BAIN et CHAMBRE





Terrasse


















Jardin suspendu